株式会社Yoursは狭小地専門？評判・口コミ・会社概要を調査

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株式会社Yoursの代表取締役は田辺淳氏です。田辺淳氏は総合デベロッパーでの実務経験を活かし、狭小地開発という専門領域に特化した経営を行っています。

用地仕入れから企画設計、建設、テナントリーシング、物件管理、売却まで、不動産開発の一連のプロセスを理解していることが強みです。

田辺淳氏は1981年生まれ、埼玉県の出身です。2004年に法政大学を卒業後、日鉄興和不動産株式会社に入社しました。

2015年に株式会社Yoursを設立して起業準備を進め、2018年10月に日鉄興和不動産を退社して独立しています。

田辺淳氏が経営者として最も重視しているのは「スピード」です。

狭小地は情報が公開されてから短期間で成約に至るケースが多く、案件取得の可否を左右するのは迅速な意思決定だとされています。

用地取得時の買付証明書の提出や、設計プランの方向性、建築規模・仕様、リーシング条件、売却時の販売条件といった重要事項について、迅速な判断を行う体制を整えています。

田辺淳氏は、各分野の専門家（設計事務所・建設会社・リーシング会社・金融機関・仲介会社など）との橋渡し役として、プロジェクト全体を統括する役割を担っています。

株式会社Yoursでは、業務範囲を商業ビルの狭小地開発に絞り込む「差別化集中戦略」を採用しています。

同様に狭小地開発に特化したデベロッパーは業界内でもごくわずかであり、希少性の高い事業領域といえます。